TASACIONES URBANAS
Al momento de realizar una tasación se debe considerar innumerable cantidad de cuestiones que van desde el análisis de lo que los tasadores llamamos factores extrínsecos como la zonificación, servicios, nivel socioeconómico, etcétera; hasta el análisis de factores intrínsecos como medidas del terreno, forma, nivel topográfico, orientación cardinal, calidad de los materiales, terminaciones, antigüedad, estado de conservación, principalmente. Estos son solo algunos de los parámetros que se tienen en cuenta
VISIONES Y ESTRUCTURA
La zona es el factor extrínseco por excelencia, sin duda tiene una fuerte influencia al momento de valuar, pero debemos tener presente que no es el único factor a tener en cuenta. El precio va a estar integrado por muchos factores que un tasador sabe apreciar. Pero sin duda alguna si nos referimos al precio del m² de tierra, en nuestra ciudad hay zonas más privilegiadas que otras, y esto impacta inevitablemente sobre el precio
TASACIONES INDUSTRIALES
TASACIONES RURALES
Cada mercado es diferente, pero actualmente en nuestra ciudad creo que la mayor dificultad que se nos presenta a los tasadores, es que muchos inmuebles que se ofrecen para la venta, se encuentran sobrevaluados. Esto genera como consecuencia, entre otras cosas, que muchos propietarios tengan un grado de expectativa muy elevado con respecto al precio y esto tiene una relación directa con el imaginario colectivo que mencionabas anteriormente